七喜軟件園:打造綠色軟件,免費軟件下載基地!
所在位置:七喜軟件下載手機軟件 日常生活豆瓣租房app最新版下載 v2.0.1 官方版
豆瓣租房app最新版下載 v2.0.1 官方版
豆瓣租房app最新版下載 v2.0.1 官方版

類(lèi)型:日常生活

語(yǔ)言:簡(jiǎn)體中文

更新:2021/7/27

大?。?.8M

平臺:Win All

下載量:32940

豆瓣租房官方版是一款非常實(shí)用的智能租房app,是否還在為彎彎繞繞的折疊租房軟件所困擾,這款軟件可以輕松解決你的問(wèn)題。豆瓣租房是豆瓣通過(guò)整合所有豆瓣小組里的租房信息后推出的智能軟件,你再也不用一個(gè)小組接一個(gè),一個(gè)帖子接一個(gè)的爬樓來(lái)找房子了。

豆瓣租房官方版通過(guò)地鐵線(xiàn)路對房源進(jìn)行了分類(lèi),用戶(hù)可以根據分類(lèi)找到自己心儀地段的房子,同時(shí)個(gè)人房源也免去了用戶(hù)被第三方再宰一輪的窘境。

豆瓣租房官方版

豆瓣租房官方版軟件特點(diǎn)

1.平臺通過(guò)豆瓣租房小組采集的數據作為主要基礎,為用戶(hù)提供各種優(yōu)質(zhì)的房源房型

2.通過(guò)該軟件用戶(hù)可以查看房子的詳細情況,地鐵線(xiàn)路、戶(hù)型、房間大小各種信息一目了然

3.豆瓣租房全部房源房?jì)r(jià)透明,同時(shí)通過(guò)直租的方式直接和房東聯(lián)系,沒(méi)有中間商賺取差價(jià)

4.軟件精致小巧,使用過(guò)程不占用過(guò)多的手機內存,使用起來(lái)流暢順滑,給你最好的找房體

豆瓣租房官方版軟件特點(diǎn)

豆瓣租房官方版軟件功能

1、支持的城市:

北京、上海、廣州

2、篩選功能:

豆瓣租房可按照戶(hù)型、房間大小等條件篩選

3、收藏功能:

感興趣的帖子可以一鍵收藏哦~

豆瓣租房官方版軟件功能

豆瓣租房官方版租房注意事項

1、審查房屋租賃手續是否完備,出租人與承租人是否具備相應的條件。

豆瓣租房房屋產(chǎn)權證明并非是合法出租的充分條件,還應按有關(guān)規定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。 審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。

2、在租房子的時(shí)候,最好是跟房東簽訂租房合同,不要去和二房東簽合同。

與房主本人簽訂合同,注意選擇正規的合同。 若為轉租,要拍下原租客與房東的合同,留下依據。 若為中介租房,必須保證三方在場(chǎng),三方簽字,中介也要蓋章。

3、在簽合同的時(shí)候,一定要讓房東出示房產(chǎn)證原件,加產(chǎn)權證或是使用權證和房東的身份證件。

這樣可以有效的辨別房子是否是房東所有,進(jìn)而確認房東是否有出租房屋的權利;若產(chǎn)權證正在辦理過(guò)程中,那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同。 通過(guò)中介簽訂合同,要查看中介與房東之間的委托代理協(xié)議,要注意代理時(shí)間;若為轉租,應該查看二房東與原房主的租賃合同,確認其有轉租權,并且復印原租賃合同。

4、在簽合同的時(shí)候,要將房東的房子的所有的東西列一個(gè)清單并拍照留存。

清點(diǎn)好承租房屋內的各種內部設施、物件,檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化,或者其設計是不是能夠滿(mǎn)足大功率電器的使用,水管是否通暢等等,一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用,確認沒(méi)有冗余的賬單未結清。這樣在退租時(shí)候比較便利,以免出現房東說(shuō)東西少了或者壞了。而且在承租期間,凡是你自己購置的物品,在退租的時(shí)候可以一起全部帶走。

5、在合同中,要明確的約定什么樣的情況下是違約行為,以及在存在違約行為時(shí),違約責任應當如何承擔,和違約金的支付比例、支付依據。

要明確水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項數字,以區分責任。房屋維修及費用也最好寫(xiě)在合同里,以避免以后麻煩。

6、在合同中,明確的約定租賃時(shí)間和租賃的房屋的地址。

確定租賃時(shí)間是保證你的租期在沒(méi)有到期之前,依據合同的約定,房東不可以讓你搬走;反之如果沒(méi)有約定租期,那么你作為承租人和房東簽訂的是無(wú)固定期限的合同,這樣的后果是房東什么時(shí)候想讓你走,你就得走。確定明確的租賃房屋的地址是為了確認你所承租的房子就是你之前看好的房子,免得到時(shí)候房東讓你搬到別的地方居住,因為合同中沒(méi)有明確約定所租房子的地址。

7、在退租的時(shí)候,要讓房東將相關(guān)的押金和保證金退還。

承租人應與房主協(xié)商好房屋押金的問(wèn)題。租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿(mǎn)要求退租時(shí),房主可能會(huì )以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應當注明租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內,在房屋及其設施無(wú)毀損的情況下,業(yè)主應退還押金。交押金或者交房費都要留存收據,未達成協(xié)議之前不要繳納任何費用。

8、買(mǎi)賣(mài)不破租賃,在房東買(mǎi)房子的時(shí)間,作為在承租房子的租戶(hù)有優(yōu)先購買(mǎi)權。

在租賃期間內,房東將房子出售之后,不影響租客的正當權利的行駛。在房東賣(mài)掉房子之后,租客不因為房子轉移了所有權人而被迫必須離開(kāi)租住的房屋。如果房東(新房東或者原房東)要求租戶(hù)搬離,必須與租戶(hù)協(xié)商一致,可以解除合同,但是必須給予一定的寬限時(shí)間的補償。在租戶(hù)與第三人都要購買(mǎi)租戶(hù)所承租的房屋時(shí),在同等條件下,租戶(hù)有優(yōu)先購買(mǎi)權。房東在出售房屋的時(shí)候,要提前通知租戶(hù),問(wèn)詢(xún)租戶(hù)是否愿意購買(mǎi)。

9、作為租戶(hù),在沒(méi)有按時(shí)交納租金的情況下,可以暫時(shí)在租賃的房屋中居住,房東在催要租金無(wú)果的情況下,會(huì )向法院起訴要求租戶(hù)支付租金并騰退房屋,最好要求法院強制執行。(當然這種不提倡,最好能按時(shí)交租,免得造成雙方不愉快?。?/p>

10、在出現問(wèn)題的時(shí)候,最好還是可以和房東協(xié)商,在能協(xié)商的情況下,最好可以協(xié)商解決,這樣對雙方都比較有利。

其實(shí),租房也可以變得很幸福。一是房子本身。租房未必會(huì )影響生活質(zhì)量,但租住較差的房子,一定會(huì )影響生活質(zhì)量。如果能力允許,可以考慮在租房上面多花點(diǎn)錢(qián)。能租好的,就不要租差的;能自己獨住,就不要與別人合租。

用戶(hù)評論

(您的評論需要經(jīng)過(guò)審核才能顯示) 精選5條評論
140

最新評論

  • 置頂 江西宜春電信 網(wǎng)友 別戀舊

    一直在用這個(gè)

  • 置頂 河北廊坊聯(lián)通 網(wǎng)友 心似狂潮

    能運行就好 好多都被屏蔽了 感謝

  • 置頂 山東菏澤電信 網(wǎng)友 安生

    很給力

  • 置頂 湖南湘潭移動(dòng) 網(wǎng)友 云居

    WOW ,謝謝分享

  • 置頂 吉林遼源電信 網(wǎng)友 止不住心動(dòng).

    以前安裝過(guò),不錯

除了豆瓣租房app最新版下載 v2.0.1 官方版,七喜軟件園還提供多達31456款APP下載。

請簡(jiǎn)要描述您遇到的錯誤,我們將盡快予以修訂